http://mangabog.lacoctelera.net 2009-11-10T16:27:16Z mangabog http://mangabog.lacoctelera.net/post/2007/04/09/modificacion-del-reglamento-notarial-repercusion-el-sector#c4639900 2009-11-10T16:27:16Z pablo

buenasss!!! bueno dejo toda la suerte con el blog!! un saludo grande!!

<p> buenasss!!!<br /> bueno dejo toda la suerte con el blog!!<br /> un saludo grande!! </p> http://mangabog.lacoctelera.net/post/2007/06/14/los-requisitos-acceder-una-vppl-y-su-interpretacion-#c4479512 2009-09-16T09:29:43Z manuel

Lo de los baremos minimos no lo habia oido nunca...y me parece raro...y si te lo paga tu padre? o tenias el dinero ahorrado o...

<p>Lo de los baremos minimos no lo habia oido nunca...y me parece raro...y si te lo paga tu padre? o tenias el dinero ahorrado o te tocó la loteria?(esto es distinto a tener ingresos ese año)....lo de cumplir lo requesitos cuando eres adjudicatario(casi en la entrega de llaves) es como lo relatas y está en la ley, por muy raro q suene(i.e te lo dan si no intentas mejorar en la vida...) </p> http://mangabog.lacoctelera.net/post/2007/06/14/los-requisitos-acceder-una-vppl-y-su-interpretacion-#c4479467 2009-09-16T08:50:04Z JOSE

Buenos Días, nosotros somos dos urbanizaciones situadas en Alcobendas (Madrid), despues de estar cinco años alquilados ...

<p> Buenos Días,</p> <p>nosotros somos dos urbanizaciones situadas en Alcobendas (Madrid), despues de estar cinco años alquilados en unos pisos de la empresa municipal de la Vivienda de Alcobendas (Emvialsa), nos encontramos ahora, dos grandisimos problemas, que primero consideramos en un tema politico todo este embrollo, antes estaba el PSOE y ahora el PP, toca renovar y los baremos que usan estan por debajo de los que marca la Comunidad de Madrid, la gran mayoria de los vecinos nos pasamos o nos quedamos cortos, nos imponen para 1y/o 2 personas aprox. 22000 euros máximos 3 puntos IPREM, para 3 personas unos 23000 euros 3,3 IPREM y para 4 o más 26600 aprox 3,7 IPREM, ahora tras negociar tras ver que nos hemos reunido los vecinos y que vamos a montarla nos han subido un 16% los baremos máximos, los minimos no los tocan, dicen que el que no llegue a la calle o que se vayan a los servicios sociales, aún con esta subida estamos una gran mayoria en la calle y enciam nos dicen que cuando cumplamos dentro de 3 años (los que se salvaran de la criba ahora) irian el 100% a la calle. Estamos por los suelos, todos tenemos hijos, ¿es legal que usen este baremo tan restrictivo? ¿pueden echarnos dentro de 3 años cuando en total llevemos 8 años? Yo creo que no lo es.<br /> Saludos </p> http://mangabog.lacoctelera.net/post/2007/06/14/los-requisitos-acceder-una-vppl-y-su-interpretacion-#c4254924 2009-06-10T15:49:33Z Eva

Hola y gracias por tu respuesta, son viviendas unifamiliares y multifamiliares y estan en Parla (Madrid), la mía concretame...

<p> Hola y gracias por tu respuesta, son viviendas unifamiliares y multifamiliares y estan en Parla (Madrid), la mía concretamente es un piso de 4 dormitorios muy soledado. A ver si tengo suerte y encuentro pronto alguién que la quiera es muy bonita. </p> http://mangabog.lacoctelera.net/post/2007/06/14/los-requisitos-acceder-una-vppl-y-su-interpretacion-#c4254488 2009-06-10T11:38:29Z PAto07

Eva, creo que si puedes. Debes de confirmarlo con tu cooperativa o bien fíjate en e¡los estatutos. Donde estan las casas?

<p> Eva, creo que si puedes. Debes de confirmarlo con tu cooperativa o bien fíjate en e¡los estatutos.<br /> Donde estan las casas? </p> http://mangabog.lacoctelera.net/post/2007/06/14/los-requisitos-acceder-una-vppl-y-su-interpretacion-#c4220113 2009-05-30T19:02:42Z eva

Hola soy socia de una vivienda de VPPL y quiero renunciar a ella he aportado una cantidad considerable y la entrega es inmed...

<p> Hola soy socia de una vivienda de VPPL y quiero renunciar a ella he aportado una cantidad considerable y la entrega es inmediata. Mi pregunta es ¿Puedo renunciar a ellar buscando otro socio?¿Si no lo encuentro me tengo que subrrogar a la hipoteca¿¿Puede la cooperativa penalizarme quedandose una cantidad del dinero ya aportado?<br /> Gracias </p> http://mangabog.lacoctelera.net/post/2007/06/14/los-requisitos-acceder-una-vppl-y-su-interpretacion-#c4162778 2009-05-20T09:57:36Z PATRICIA

Buenos Días Estoy apuntada a una cooperativa en régimen de VPPL, por 210.000 € el piso en que vivo actualmente (en prop...

<p> Buenos Días<br /> Estoy apuntada a una cooperativa en régimen de VPPL, por 210.000 € el piso en que vivo actualmente (en propiedad, con hipoteca) está tasado por 130.000 € (±40% menos que la vivienda que voy a adquirir protegida), y que espero vender antes de que me entreguen la vivienda nueva, aunque entiendo que en este caso cumplo requisitos, pero mi marido tiene un piso comprado antes del matrimonio, estamos casados en gananciales, mi duda es, puedo acceder a la vivienda protegida a 50% con mi marido, o debo adquirirla yo como única propietaria? Y en este caso, debo hacer separación de bienes?<br /> Por favor, rogaría me solventaran estas dudas.<br /> Muchísimas gracias. </p> http://mangabog.lacoctelera.net/post/2007/06/14/los-requisitos-acceder-una-vppl-y-su-interpretacion-#c3991401 2009-03-12T09:19:05Z marta

iprem

<p> iprem </p> http://mangabog.lacoctelera.net/post/2007/09/04/nuevo-reglamento-instalaciones-termicas-los-edificios#c3961019 2009-02-26T21:12:02Z RAXID

SIN

<p> SIN </p> http://mangabog.lacoctelera.net/post/2007/06/14/los-requisitos-acceder-una-vppl-y-su-interpretacion-#c3934318 2009-02-15T18:46:54Z jose

puedo como hombre separado acceder a una vivienda de vppl teniendo una libre al 50 con my esmujer

<p> puedo como hombre separado acceder a una vivienda de vppl teniendo una libre al 50 con my esmujer</p> http://mangabog.lacoctelera.net/post/2007/11/24/recurso-ante-tribunal-contitucional-sobre-reforma-la#c3910434 2009-02-05T08:38:40Z Elecciones 2010 Colombia

Muy interesante blog! Hace poco leí un reportaje sobre el mismo tema en un portal colombiano dedicado a proveer informació...

<p> Muy interesante blog! Hace poco leí un reportaje sobre el mismo tema en un portal colombiano dedicado a proveer información electoral y sobre los candidatos en Colombia, especialmente lo relacionado con las elecciones 2010 en Colombia y con los candidatos al congreso y a la presidencia. </p> http://mangabog.lacoctelera.net/post/2007/06/14/los-requisitos-acceder-una-vppl-y-su-interpretacion-#c3839771 2009-01-10T16:44:06Z maria

Si me pudieris ayudar con una duda que se me plantea os lo agradecería.Me gustaría acceder a una vivienda de vppl pero resu...

<p>Si me pudieris ayudar con una duda que se me plantea os lo agradecería.Me gustaría acceder a una vivienda de vppl pero resulta que estoy casada y cumplo algunos requisitos y otros no.En renta no excedemos de 7,5 el iprem, pero mi marido es dueño de pleno dominio por donación de una vivienda.Yo podría acceder a la VPPL(ya que yo no soy propietaria de vivienda) o sería necesario que me separara.Si no fuera así bastaría con que vendiermaos la vivienda antes de la firma de escrituras .Gracias de antemano. </p> http://mangabog.lacoctelera.net/post/2007/06/14/los-requisitos-acceder-una-vppl-y-su-interpretacion-#c3814118 2008-12-29T23:20:53Z DONA

PREGUNTO YO!! DONDE PUEDO VER LAS VIVIENDAS VPPL, DONDE ESTÁN, EN QUE URBANIZACIONES O ZONAS.. DE QUE FORMA PUEDE UNA VER EL...

<p>PREGUNTO YO!! DONDE PUEDO VER LAS VIVIENDAS VPPL, DONDE ESTÁN, EN QUE URBANIZACIONES O ZONAS.. DE QUE FORMA PUEDE UNA VER EL LISTADO DE VIVIENDAS DISPONIBLES BAJO ESTA POLÍTICA.<br /> GRACIAS DE ANTEMANO.</p> http://mangabog.lacoctelera.net/post/2007/06/14/los-requisitos-acceder-una-vppl-y-su-interpretacion-#c3813205 2008-12-29T16:27:40Z ruth

Hola! Quisiera que alguien me contara si es normal que el precio de una VPPL sea de; 303.000 euros en el caso de copra. Y en...

<p>Hola!<br /> Quisiera que alguien me contara si es normal que el precio de una VPPL sea de; 303.000 euros en el caso de copra. Y en caso de alquiler con opción a compra sea; 525€ más IVA la de una hab, más comunidad, más por obligación dos plazas de garaje y un trastero...¿?¿?¿?Mañ es el sorteo<br /> O dejo esto para que si queréis os informéis...<br /> ...<br /> "Vivienda protegida a precio de oro </p> <p>Después de tres años a la espera de un piso barato, el Ayuntamiento de Las Rozas ofrece casas por 300.000 euros </p> <p>Piso de cuatro dormitorios con 150 metros construidos, dos plazas de garaje y trastero. Todo por 303.000 euros. Y en Las Rozas. No está mal, excepto que hay que afrontar, en algunos casos, 1.600 euros mensuales de hipoteca durante 40 años con un sueldo que no permite holguras. Apuntados en un listado para acceder a una vivienda subvencionada, varios años después algunos vecinos de Las Rozas se encuentran con que no pueden pagarla. </p> <p>Chema, Laura y Ángel han obtenido la máxima puntuación para acceder a una vivienda protegida. Eso quiere decir que no tienen que ir a sorteo: acceden directamente a un piso en propiedad. Pero el disgusto y la decepción no pueden ser mayores: a la hora de ver los precios, cuestan una media de 250.000 euros. Entre las parejas hay mileuristas. Algunos de ellos están en paro, otros tienen tres hijos y mayores a su cargo. Quien ha ido al banco se enfrenta a una hipotética cuota inasumible. Y la entrada a pagar en febrero (15%) casi alcanza en algún caso los 50.000 euros. "Si los tuviera, no habría estado años esperando una vivienda protegida", se queja una adjudicataria que ha tirado la toalla y ni siquiera se ha dirigido a la entidad financiera a preguntar. "¿Para qué? Y encima te dan la enhorabuena", indica. </p> <p>Sabían lo que cobrábamos </p> <p>Si transcurridos 10 días no se presentan, pierden el derecho a la vivienda que llevan tres o más años esperando. De momento, ninguno ha renunciado, dice la Empresa Municipal de Gestión Urbanística y Vivienda de Las Rozas (Emgv). Algunos de los menores de 35 años han optado por el alquiler, renunciando a la compra. </p> <p>Ramón Moreda, del PSOE de Las Rozas, explica cómo junto con Majadahonda, Pozuelo y la capital, éste es uno de los municipios con los precios de vivienda protegida más caros de la región. Pero allí también hay parejas con dificultades para llegar a fin de mes. Cuando se apuntaron hace años a la convocatoria de la Emgv confiaban en que la vivienda protegida anunciada por el Consistorio saldría a un precio similar al de las entregadas hace cinco años en Las Matas. "Entre 16 y 18 millones de las antiguas pesetas. Más pequeñas y sin garaje, pero accesibles", indican. </p> <p>"Cuando se apuntaron ya conocían las bases", apuntan fuentes de la Emgv. "El baremo tenía en cuenta los años de empadronamiento o de trabajo en el municipio, tamaño familiar o minusvalías, pero no evaluábamos la situación económica. Se pidió la declaración de la renta para verificar el límite de ingresos máximos permitidos por ley, y las bases especificaban la normativa que las regula". En esas bases puede leerse los requisitos: "Tener ingresos familiares que no excedan de 5,5 veces el indicador público de renta de efectos múltiples (Iprem)". Ése es el tope que pone la Comunidad de Madrid para acceder a una vivienda protegida equivalente a la antigua VPO, pero lo que se han encontrado es una vivienda protegida de precio limitado (VPPL) para rentas de 5,5 a 7,5 veces el Iprem. </p> <p>En esta convocatoria, los precios de los pisos de cuatro dormitorios llegan a los 303.000 euros (119,7 metros cuadrados). Son VPPL, viviendas que la Comunidad de Madrid ideó -seguida por el Ministerio- para quienes cobraban más de lo permitido para una protegida, pero no lo suficiente para una libre. Ése no es el caso de Chema, Laura y Ángel. "Sabían lo que cobrábamos porque nos pidieron las nóminas, aparte de la declaración de la renta. Han tenido tres años para ver la documentación", se lamentan. </p> <p>Trastero y garajes </p> <p>Además, los pisos, de dos a cuatro dormitorios, llevan vinculados (han decomprarse de manera inseparable) el trastero más dos plazas de garaje. Moreda denuncia que en pisos protegidos se obligue a adquirir dos plazas; además, "son las primeras de 1.715 protegidas previstas desde el Plan de 1994. El equipo del alcalde, Bonifacio de Santiago triplicó el número de las libres, pero sólo ha desarrollado 44 viviendas sociales en Las Matas". </p> <p>De las 800 viviendas de esta promoción, 200 son para venta (1.850 euros/m2 útil) y van de los 79 a los 120 metros útiles. Otras 600 son en alquiler con opción a compra para menores de 35 años (1.181,15 euros/m construido), con unos 70 metros. Comprarlas supondrá 180.000 euros dentro de siete años y se deducirá el 50% de lo pagado. </p> <p>Con dos hijos, José querría optar a la propiedad, pero se conformará con el alquiler. Se queja de que en 2006 le informaron mal. "Me dijeron que no iba a superar los 535 euros y ahora son 620, más IVA y gastos de comunidad". </p> <p>¿Para quién serán? </p> <p>"Cuando ves las vallas anunciadoras piensas que las viviendas las promueve el Ayuntamiento y serán a precios asequibles", comenta Chema. Pero ni son las VPO esperadas por quienes se apuntaron, bajo el requisito de cobrar como mucho 5,5 veces el Iprem, ni estrictamente municipales. Aunque sobre suelo cedido por el Ayuntamiento a la Empresa Municipal, quien promueve y construye son Vallehermoso (200 pisos en venta), Ferrocarril (400) y Proinsa (200), las de alquiler con opción a compra. </p> <p>Ramón Moreda, del Grupo Socialista Municipal, denuncia el tipo de vivienda por la que opta el Ayuntamiento. "Está suponiendo la expulsión de las personas con menos recursos". </p> <p>En estos días, las familias de adjudicatarios con las que hemos hablado tienen que conseguir la financiación: el 15% del total en febrero; el 5% a la firma de las llaves, que se prevé en junio, momento en que también tienen que haber conseguido el 80% en un préstamo hipotecario." </p> http://mangabog.lacoctelera.net/post/2007/06/14/los-requisitos-acceder-una-vppl-y-su-interpretacion-#c3798125 2008-12-20T22:37:38Z manuel

Como aclaración, creo que lo de 7.5 veces el iprem no es correcto, el cálculo ha realizar es el de la renta maxima familiar...

<p>Como aclaración, creo que lo de 7.5 veces el iprem no es correcto, el cálculo ha realizar es el de la renta maxima familiar con el coeficiente de 7,5 sobre el iprem para el cálculo, con un coeficiente corrector que para 1 ó 2 personas es 0.8...lo que cambia bastante la cifra(un 20%...)</p> <p>IFM=7,5*IPREM/F=7,5*7.236,60 /0.8=67843,125 EU...</p> <p>con lo que si sobrepasais este número creo que no podréis optar, esto es en el momento de la calificación definitiva(unos 4 meses antes de la entrega de llaves)...por lo que lo mismo es mejor esperar a casarse después de esa fecha....</p> <p>Podéis confirmar estos datos en la página madrid.org/vivienda en un documento que habla sobre el calculo de este número y cosas de vpp, no tengo el enlace guardado(en este pc), pero creo que el documento era el de calculadora de renta familiar máxima o algo así... </p> <p>un saludo,<br /> y espero que lo escrito sea correcto(estoy en la misma situación...) </p> http://mangabog.lacoctelera.net/post/2007/06/14/los-requisitos-acceder-una-vppl-y-su-interpretacion-#c3692629 2008-11-10T21:27:32Z Dona

pues a mi me pasa lo mismo que a Mario y si es una GRAN P.... ya que ni tenemos dinero para comprar una como Dios manda y tam...

<p>pues a mi me pasa lo mismo que a Mario y si es una GRAN P.... ya que ni tenemos dinero para comprar una como Dios manda y tampoco pobres para las subvenciones... es decir que los de clase media estamos bien jodidos pagandole vivienda protegida a jovenes que hay un sorteo como de 30mil personas para 2000 viviendas.. de verdad lo que hacemos es que nos revientan con los impuestos y nada que recibimos a cambio...</p> http://mangabog.lacoctelera.net/post/2007/06/14/los-requisitos-acceder-una-vppl-y-su-interpretacion-#c3645937 2008-10-26T22:34:13Z ROBER

Hola a todos, soy Roberto un fururo propietario de una vivienda VPPL, digo futuro poruqe estoy en una coperativa haciendo pag...

<p>Hola a todos, soy Roberto un fururo propietario de una vivienda VPPL, digo futuro poruqe estoy en una coperativa haciendo pagos pero aún no esta construida. El caso es que cumplo los requisitos pero he cometido un horrible error ME HE ENAMORADO y me quiero casar ( si en fin...) el caso es si me caso no cumplo los requisitos. ¿cuando hay que cumplirlos? En el momento de apuntarme a la cooperativa, en el momento del contrato de compra-venta o cuando se levanta a público las escrituras. Muchas gracias por vuestars respuestas de antemano¡¡¡¡ </p> http://mangabog.lacoctelera.net/post/2007/06/14/los-requisitos-acceder-una-vppl-y-su-interpretacion-#c3536192 2008-09-19T19:32:23Z Vinchu

Estoy pagando plazos de una vivienda VPPL desde hace mas de un año. Cuando me adjudicaron la plaza tuve que presentar la dec...

<p>Estoy pagando plazos de una vivienda VPPL desde hace mas de un año. Cuando me adjudicaron la plaza tuve que presentar la declaracion del año 2006. Hasta entonces no tuve ningun problema pero por motivos laborales he tenido que desplazarme a vivir a Inglaterra. Para cubrir mis gastos mientras este fuera (casa de alquiler, impuestos del ayuntamiento y comida) en Inglaterra, mi empresa me paga una cantidad en concepto de dietas. El problema es que si me quedo mas de 183 dias tendria que hacer la declaracion en Inglaterra. Dado que en la declaracion de Inglaterra se considera como salario el sueldo mas las dietas me pasaria de 7,5 veces el IPREM y me inquieta pensar que en el momento de la escritura o de la adjudicacion de viviendas me pidan la declaracion de un año que haya tributado en Inglaterra y pierda el derecho a la vivienda a pesar de que las dietas se van en el alquiler, impuestos y comida y que es solo por un año (no es mi situacion economica general).</p> <p>Estoy hecho un mar de dudas pues bajo ningun concepto quiero arriesgar la casa. Si es necesario pido que la emprsa me busque un reemplazo y regreso a España pero no me gustaria actuar asi. Sabria alguien decirme si:</p> <p>-Es posible de alguna manera defender que las dietas no son parte del salario a la hora de defender que estas por debajo de 7,5 veces el IPREM a la hora de escriturar o de adjudicar las viviendas?</p> <p>-La casa esta prevista para 2011, se supone que la escritura de la casa seria entonces pero ¿Cuando tendria lugar la adjudicacion de viviendas? ¿en el mismo momento o puede ser antes? ¿En cuantas ocasiones mas me pueden solicitar que demuestre que estoy por dejajo del IPREM?</p> <p>-Admitirian una declaracion extranjera en España?</p> <p>-Me han llegado rumores de que si estas en Inglaterra menos de 2 años (pagado por una empresa de fuera de Inglaterra) podrias desgravarte de las dietas y tributar solo por tu salario base. Tiene alguien alguna informacion al respecto? ¿Sabriais decirme si esto es aplicable en el 100 % de los casos? ¿Tiene alguna limitacion en caso de ser asi?</p> <p>-¿Sabeis decirme donde puedo encontrar informacion sobre las leyes que amparan esta situacion?</p> <p>Muchas gracias </p> http://mangabog.lacoctelera.net/post/2007/06/14/los-requisitos-acceder-una-vppl-y-su-interpretacion-#c3517923 2008-09-12T19:40:00Z Mario

Estamos pensando comprar una vivienda de VPPL , pero me han dicho que uno de los requisitos, son tener unos ingresos por deba...

<p>Estamos pensando comprar una vivienda de VPPL , pero me han dicho que uno de los requisitos, son tener unos ingresos por debajo de 7.5 veces el indicador de la renta IPREM que en este año 2008 son 7.236 € año por lo que según mis cuentas sería 54.270 € sumando la unidad familiar, ¿esta cantidas entiendo que es la suma de lo que ganamos mi mujer y yo en Bruto . ¿O es de las cantidades Netas? que es lo que realmente entra en mi casa por que el resto son impuestos y se lo lleva el Estado y ni lo vemos.</p> <p> De ser en Neto estariamos dentro del baremo, pero si es bruto nos pasamos y esto es una put.... por que ni somos ricos para poder comprar lo que nos gusta , ni somos pobres para que nos subvencionen, y entraríamos a ser de los desgraciados que solo pagan impuestos y no pueden mejorar su situación personal y familiar por estar en esa franja.<br /> Si fuese en bruto y no entrasemos en el baremos impuesto ¿que podria hacer? ..... separarme y así solamente computaríamos uno de los dos, no se me ocurre otra cosa. </p> <p> Gracias</p> http://mangabog.lacoctelera.net/post/2007/04/09/modificacion-del-reglamento-notarial-repercusion-el-sector#c3281944 2008-06-08T12:14:35Z Raúl

Lo importante no es que Luis me lleve a la selección...sino que todos animemos a España y ganemos la Eurocopa...OK?

<p>Lo importante no es que Luis me lleve a la selección...sino que todos animemos a España y ganemos la Eurocopa...OK? </p>